東莞室內設計，更懂您的隱性需求，最近熱播的綜藝節目《我家小兩口》里面說(shuō)到，若風(fēng)和小戚的豪宅裝修被裝修公司坑得體無(wú)完膚，即使是有監理的情況下，很多細節都出現嚴重的問(wèn)題，這些裝修問(wèn)題相信很多人也遇到過(guò)。

  導致問(wèn)題的最根本原因是：

  裝修公司可是“運動(dòng)員”是他，“裁判”也是他，自己人管自己人。

  應對 ：

  杜絕裝修中讓你抓狂的，想罵娘的事情發(fā)生，你需求的不僅是設計，而是有很強系統能力的第三方公司。

  如果您工作忙，無(wú)暇顧及裝修，可以找一家純設計公司（不施工，具備項目統籌能力與有完善的項目執行團隊的純設計公司）或是監理公司，這類(lèi)型機構能全方位幫你審核與管控。

  問(wèn)題1 工期一拖再拖，裝修進(jìn)度令人堪憂(yōu)    

  裝修過(guò)程中各種延期因素：

 （1）裝修公司管理混亂

 （2）裝修增項多

 （3）供材不及時(shí)

 （4）驗收與工程款結算不及時(shí)導致

 （5）驗收不過(guò)關(guān)返工導致工期延長(cháng)

 （6）其他誤工因素。如天氣原因、小區停水停電、甚至如遇鄰居有孕婦或高考生等，家裝施工時(shí)間都可能受到限制。

  因而，造成裝修施工延期。這類(lèi)因素中，很多是不可控的。

  應對：

  很多業(yè)主在開(kāi)工前沒(méi)時(shí)間與裝飾規劃師做充沛徹底的交流、徹底斷定裝飾方案，這是很危險的，因為一旦方案定下來(lái)，就不能輕易改動(dòng)。

  所以，最好能找一家專(zhuān)業(yè)的第三方監督，讓第三方在每一個(gè)階段都及時(shí)作出調整和匯報，讓一切變得可控。

  假如碰到裝飾公司無(wú)意漏項形成的增項，第三方也能通過(guò)合法途徑，幫助業(yè)主向裝飾公司索取超標費用等。

  問(wèn)題2 設計不合理     

  設計不合理，更換費用卻要業(yè)主承擔？賓館公廁風(fēng)？?jì)蓚€(gè)洗手盤(pán)的位置還距離兩米多。設計師竟然設計12個(gè)射燈？不得不擔心，到底是不是裝修公司的設計師經(jīng)驗不夠？有些經(jīng)驗不足的設計師只管設計，沒(méi)有真正地考慮在里面生活的戶(hù)主。由此可見(jiàn)，一個(gè)好的設計師非常重要，不僅要懂美感，還需要懂生活。而且越是細致的設計圖，能夠弄虛作假的地方也越少，如果你發(fā)覺(jué)設計圖很簡(jiǎn)單，就說(shuō)明裝修公司已經(jīng)做好了坑你money的準備了。

  問(wèn)題3 隱蔽工程偷工減料

  有些裝修公司為了節約基礎裝修成本，對于細節和隱蔽工程，要么降低工程品質(zhì)，要么會(huì )安排技工水平相對差的工隊施工。

  應對：

  建議業(yè)主在簽訂合同中要明確工藝處理要求。有些裝修公司故意隱藏重要的監工項目，所以就算業(yè)主親自到現場(chǎng)監管，由于缺乏經(jīng)驗，結果也是無(wú)補于事。

  這個(gè)時(shí)候，你更需要專(zhuān)業(yè)的第三方到現場(chǎng)監管裝修工藝，讓你的方案和效果如實(shí)落地。

  問(wèn)題4 惡意增項     

  黑色鐵板制成的架子，據監理查詢(xún)報價(jià)單顯示，那樣一個(gè)普普通通的黑色鐵板竟然就要3500元。

  一個(gè)冒著(zhù)“火光”的加濕器竟然就要好幾萬(wàn)塊，而且這個(gè)設計師還說(shuō)的一副心安理得的樣子。

  有些裝修公司前期低價(jià)做誘餌，裝修過(guò)程中增項加價(jià)。

  前期事先報價(jià)單未做詳細，房屋有許多地方未經(jīng)仔細測算，后期裝修時(shí)業(yè)主又覺(jué)得是必要的，很多業(yè)主就這樣被動(dòng)地被加價(jià)。

  應對：

  業(yè)主在審核報價(jià)單的時(shí)候一定要看項目，看具體項目是不是自己想要的，或者沒(méi)有寫(xiě)進(jìn)去的項目。

  在和裝修公司簽訂合同之前可以征求一下已裝修過(guò)的人，也可以找監理或者是橫比其他裝修公司有沒(méi)有必須要的工程被有意刪減掉。

  友情提示：業(yè)主不要隨意增加可有可無(wú)的項目，因為這個(gè)時(shí)候裝修公司或工頭總會(huì )狠宰業(yè)主一把。

  問(wèn)題5 報價(jià)不明確    

  裝修報價(jià)最常見(jiàn)的是有兩大“坑”，一個(gè)是裝修公司挖的，另一個(gè)是自己挖的。怎么說(shuō)自己會(huì )挖坑呢？

  很多業(yè)主都會(huì )找幾家進(jìn)行對比，看單價(jià)，看總價(jià)，看選材，最終還是無(wú)法確定選擇哪家公司！原因在于，無(wú)可比性。

因每家公司的預算都不相同，不同的選擇，不同的工藝，不同的設計，每一家公司都吹自己的是至好的，業(yè)主是非專(zhuān)業(yè)人士，無(wú)法判斷。

  裝修是低頻消費，一輩子裝修也就那么幾次，并且又是間隔多年才裝修一次，市場(chǎng)發(fā)生變化，人工費用、物料價(jià)格都發(fā)生了變化。

  還有，對裝修公司來(lái)說(shuō)，又是一次性生意，你這次找他們，未來(lái)再裝修還不一定找他們！能忽悠則忽悠，于是總是出現低報價(jià)，高結算！

  那如何才能讓裝修報價(jià)具有可比性呢？又如何做到項目統籌與管理過(guò)程中，更可控，更透明，更省心，避貓膩呢？

  應對：

  東莞室內設計馬思，項目統籌的系統能力，解決裝修中一切讓您抓狂的煩心事！